1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
レーベンハイム湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂神台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
2005年築 / 15階建 / 123戸 / RC造
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10階 / 70.29㎡の場合
相場
4,959万円
70.5万円/㎡
2,070
3,996
5,921
7,847
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,921万円
56.8万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レーベンハイム湘南辻堂
5,180万円（73.7万円/㎡）/ 10階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 5,180万円 | 73.7万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 78.9万円 | 14階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,880万円 | 68.5万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,580万円 | 69.5万円 | 9階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/23 | エスタテラ湘南台プラザタワー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,790万円 | 90.5万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 1階 / 25階建 | 南 | 2002年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/05/26 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 4,860万円 | 57.7万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 13分
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市藤沢
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1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市片瀬
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 13分
2009年築 / 5階建 / 21戸 / RC造